Le terrain

Une des agences immobilières avec qui nous avions contact nous propose de visiter un superbe terrain, qui reprend tous nos critères de sélection :





DESCRIPTIF :

- 1400 m² de superficie
- Hors lotissement
- Commune située à 30 km de Rennes
- Entre les axes Rennes/Redon & Rennes/Nantes
- Terrain situé à 3 km du bourg de la commune






INCONVENIENTS :
- Non viabilisé
- Assainissement autonome à prévoir
- Modification du PLU, deviendra non constructible à partir de janvier 2009
--> Nous devons donc déposer une demande de permis de construire au plus vite... (délai maximum mi-septembre 2008)
- Très arborés - Une trentaine de gros sapins

AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Une superbe vue sur la vallée de la Vilaine
- N'est pas complètement isolé de tout (Lieu-dit comptant une trentaine de maisons)

PARTICULARITES :
- Terrain en pente (12%)
- Terrain tout en longueur (22m de large pour 64m de long)

TARIF :
- 58 000€ FAI à négocier = 52 000€ de déboursé pour nous après la négo de l'agent immobilier (48 600€ pour le vendeur & 3 400€ pour l'agence)

La suite logique de cette belle trouvaille : La signature du compromis de vente


... Ici, toutes les photos du terrain "brut"...

... Suite du Projet dans l'article "La maison" ...